1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市浪速区
49.0万円/㎡
前年比+5.1%
難波シティハイツ
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
/ JR難波駅 徒歩4分
1975年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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5階 / 54.59㎡の場合
相場
1,894万円
34.7万円/㎡
1,240
1,676
2,112
2,548
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,112万円
30.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月11日
難波シティハイツ
1,500万円（27.5万円/㎡）/ 5階 / 54.59㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,500万円 | 27.5万円 | 5階 | 54.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,850万円 | 33.9万円 | 3階 | 54.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,650万円 | 30.2万円 | 5階 | 54.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,680万円 | 44.4万円 | 6階 | 60.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/19 | 2,180万円 | 31.8万円 | 10階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,950万円 | 35.7万円 | 3階 | 54.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,880万円 | 43.5万円 | 5階 | 66.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 60.41㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/03 | 3,200万円 | 48.3万円 | 5階 | 66.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 1,980万円 | 36.3万円 | 4階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 難波シティハイツ 大阪市浪速区元町一丁目 | JR難波駅4分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.59㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 三晃グリーンマンション難波 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,850万円 | 31.1万円 | 59.43㎡ | 3LDKバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | 夕陽ヶ丘スカイハイツ 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,240万円 | 33.9万円 | 66㎡ | 2SDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。